Vendre mon bien - XG Immobilier

Vendre avec XG Immobilier,
c’est la prestation de service la plus complète
au meilleur prix

Estimation gratuite, dossier technique, mise en valeur de votre bien, la meilleure diffusion de votre annonce et un suivi sans faille jusqu’à la signature de votre vente.

Estimation gratuite de votre bien à sa juste valeur: caractéristiques propres, potentiel, étude statistique précise.
C’est une étape fondamentale! Elle permet de définir une stratégie optimale et de vendre au meilleur prix, dans les meilleurs délais.
Une estimation sur place, personnalisée, gratuite et sans engagement!

Dossier technique précis: avant de mettre en vente, nous complétons avec vous un dossier juridique et technique.
Il suivra votre projet tout au long de la vente avec les éléments obligatoires (DPE, diagnostics techniques, acte de propriété, etc…)
Si besoin nous contactons votre syndic pour rassembler tous les documents et nous vous conseillons sur les diagnostics obligatoires.

Stratégie de communication. Elle fera la différence sur le marché par rapport aux annonces de particuliers et vous permettra de maximiser le nombre de visites et de conforter votre prix de vente!
Photos de qualité professionnelle, lumineuses et impactantes, photos aériennes au drone, visite virtuelle 3D.
Visibilité maximale et qualitative pour un taux de transformation en visites optimisé!

Diffusion massive! Pas de demi-mesure pour nous dans la diffusion de votre annonce.
Vous serez sur tous les sites immobiliers majeurs, nationaux et internationaux. Votre annonce est remontée régulièrement en tête de liste et boostée par mail directement auprès notre fichier clients acquéreurs exclusif BSK.
Nous n’oublions pas les réseaux sociaux (Facebook, Instagram…).
L’objectif? Toucher TOUS les acquéreurs potentiels de votre bien.

Nous vous accompagnons tout au long de la vente. Chez nous, vous serez toujours au centre de notre attention!
Debrief systématique des visites, des contacts, des statistiques de diffusion.
Nous sommes disponibles 7j/7 pour les visites.
Service juridique à disposition, gestion du dossier notarié (promesse et acte de vente).
En bref: professionnalisme, disponibilité, dynamisme et bonne humeur de A à Z!

Nos honoraires,
simples et transparents

Mandat simple ou exclusif?

Autant vous le dire tout de suite, on a un petit faible pour le mandat exclusif, qui reste le nec plus ultra pour vendre plus vite, mieux et mettre toutes les chances de votre côté pour maximiser votre net vendeur!
Alors, quels seront, pour vous, les avantages du mandat exclusif?

Votre bien est vendu plus rapidement

Multiplier les agences = multiplier ses chances de vendre? Une fausse bonne idée! Factuellement, votre bien se vendra mieux avec l’aide d’un mandat exclusif: unicité et qualité de l’annonce, label « exclusivité », e-mailing off-market sur notre base clients acquéreurs, etc…

L’exclusivité crée la rareté

Qui dit mandat exclusif, dit une seule agence et donc rareté! Ici, ce sont les acquéreurs qui sont en concurrence, les négociations seront en votre faveur. Contrairement au mandat simple, où ce sont les vendeurs qui sont en concurrence, avec une tendance à la baisse de prix. En général, tout ce qui est rare crée de l’intérêt et de la valeur.

Le bien peut être vendu plus cher

Pour vous comme pour nous, la priorité est que votre bien soit vendu au meilleur prix de vente.
En mandat simple, les acquéreurs ont plus de marge de négociation, alors que dans le cadre d’un mandat exclusif, l’achat du bien aura moins de chance de passer par une négociation.
Pas de précipitation, nous vous trouvons le meilleur acquéreur!

Une meilleure stratégie de communication

Un des avantages majeur du mandat exclusif est qu’il nous permet de déployer une stratégie de communication plus impactante: annonce diffusée sur des portails dédiés aux mandat exclusifs, campagne de publicité Google Ads et d’une manière générale une mise en avant plus forte et qualitative avec le label “exclusivité”.
Votre annonce se démarque clairement.

En bref, le mandat exclusif nous permet de travailler en toute confiance.
Votre bien est vendu plus rapidement.
Votre plus-value, votre net vendeur seront maximisés.

vous préférez nous confier un mandat simple?

Bien entendu, nous sommes à 100% à vos côtés, même si nous n’avons pas réussi, cette fois, à vous convaincre!

la puissance de diffusion

Soyez rassurés, en nous confiant la commercialisation de votre bien vous profitez d’une puissance de diffusion unique, au national comme à l’international!
Cette visibilité est un élément déterminant de la réussite de votre vente. C’est pourquoi, avec BSK, vous bénéficiez de la gamme de partenaires diffuseurs la plus puissante et la plus complète!

Plus de 60 partenaires diffuseurs, avec toutes les plateformes leaders sur le marché immobilier français et tous les plus grands sites immobiliers internationaux.
La diffusion régionale ciblée et de proximité.
L’immobilier de prestige: Belles Demeures, Lux Immo, etc…
Votre annonce est présente sur Facebook, Instagramm et le réseaux sociaux.
Votre annonce est remontée automatiquement en tête de liste chaque semaine.